不可重启的商业大环境ღ★◈★，却可以追梦的力量将它重构ღ★◈★。第15届中国商业地产节“梦想行动力”之《赢商对话》系列ღ★◈★，聚焦商业追梦人公海赌网平台ღ★◈★，探究“新生态·新秩序·新未来”的商业法则ღ★◈★。

　　在毗邻深圳福田CBD的香蜜湖新金融中心ღ★◈★、大金沙片区ღ★◈★，中洲正在进行一场关于“未来城市”的实验ღ★◈★。

　　中洲滨海商业中心C Future City（原中洲湾C Future City）公海赌网平台ღ★◈★，以“汇聚全球智慧ღ★◈★，打造未来城市”为理念ღ★◈★，探索科技ღ★◈★、艺术ღ★◈★、设计ღ★◈★、创意等与城市空间的多维度跨界融合ღ★◈★，塑造新型的城市生态圈ღ★◈★。

　　这样自带“光环”的城市综合体将如何落地实践？中洲对于未来商业又是如何思考的？带着诸多疑问ღ★◈★，我们与深圳中洲商置投资有限公司总经理兼中洲未来实验室C Future Lab负责人吕华进行了一场对线

　　“现在都说‘未来已来’ღ★◈★，那未来的城市是什么样子呢？未来城市里居住的人有什么需求？”这是吕华一直在思考的问题ღ★◈★。

　　在素有“都会美学创见者”之称的中洲的构想中ღ★◈★，“未来城市”的轮廓是科技ღ★◈★、艺术ღ★◈★、自然ღ★◈★、创意ღ★◈★、设计的完美融合ღ★◈★。

　　深圳作为中国最年轻的一线城市ღ★◈★，在过去几十年中积攒了大量未来城市的原料与养分ღ★◈★：高新科技ღ★◈★、金融贸易ღ★◈★、滨海生态与年轻人口ღ★◈★。

　　于是ღ★◈★，中洲未来实验室C Future Lab应运而生ღ★◈★。作为中洲旗下一个智慧创新平台ღ★◈★，汇聚了全球各地在科技ღ★◈★、艺术ღ★◈★、设计ღ★◈★、自然ღ★◈★、创意等领域中拥有先锋视野的优秀团队与个人ღ★◈★，共同探索提升人类物质与精神文明的新思想ღ★◈★、新技术ღ★◈★，赋能现代城市的规划与运营ღ★◈★，从而创造更具幸福感与可持续性的都市人居环境ღ★◈★。

　　从2016年开始构思未来实验室起ღ★◈★，中洲在4年时间里为深圳市民呈现了包括“2019奥地利林茨电子艺术节（深圳站）”ღ★◈★、“2019年TEDxShenzhen 年度大会”ღ★◈★、“2018中洲未来城市艺术节”ღ★◈★、“2018MINDPARK创意大会”ღ★◈★、“2018年TEDxFutian年度大会”等十余场涵盖 “艺术ღ★◈★、设计ღ★◈★、创意”相关领域的优质精神文化盛宴ღ★◈★。以“2018MINDPARK创意大会”为例ღ★◈★，许多门票在活动正式开始前就被抢售一空ღ★◈★，而且30%左右的观众从全国各地专程来深圳参加ღ★◈★。

　　由此也引发吕华的思考ღ★◈★：“一个年轻人每天大部分的时间都在写字楼里度过ღ★◈★，那么是不是应该给这些人更多的东西？”一栋写字楼里有上百家优秀的企业ღ★◈★，如果能把它变成一个更开放的空间ღ★◈★，行业与行业之间的壁垒被打破ღ★◈★，每个人都能认识更多优秀有趣的人ღ★◈★；如果一个购物中心不仅仅能买到衣服或食品ღ★◈★，还能让人获取到大量的创意和设计ღ★◈★，体会艺术的价值......“这或许是他们来到深圳ღ★◈★、来到大城市的理由ღ★◈★。”

　　ღ★◈★。总体量或达到6000-8000㎡ღ★◈★，目前约2000㎡的楼层已完成全部的建设ღ★◈★，预计7月底正式对外开放ღ★◈★。

　　吕华指出ღ★◈★，之所以叫“实验”ღ★◈★，因为它并不是完成式ღ★◈★，而是一个不断了解ღ★◈★、反馈ღ★◈★、学习ღ★◈★、调整的过程ღ★◈★，“这样的实体空间是中洲未来实验室一个行进中的空间ღ★◈★，我们也会不断去推动更多有趣的内容在这个空间里面呈现”公海赌网平台ღ★◈★。

　　（原中洲湾C Future City）以“汇聚全球智慧ღ★◈★，打造未来城市”为项目理念ღ★◈★，旨在构建一个超越物理空间ღ★◈★，给人以灵感激发的精神场域ღ★◈★，从而打造一座满足现代城市居民“物质”ღ★◈★、“精神”双重需求的未来城市公海赌网平台ღ★◈★。该项目总体量超300万㎡ღ★◈★，是一个

　　经过5年的摸索ღ★◈★，中洲结合深圳“创新ღ★◈★、年轻ღ★◈★、多元化ღ★◈★、包容”等城市属性ღ★◈★，项目将通过文脉ღ★◈★、邻里 ღ★◈★、空间ღ★◈★、界面仙踪林 老狼信息ღ★◈★、街区公海赌网平台ღ★◈★、模式这六个维度的探索与更新ღ★◈★，践行创造多元复合ღ★◈★、有机共生ღ★◈★、跨界开放的未来城市ღ★◈★。

　　“希望未来来到我们综合体里面的消费者以及几万办公人群ღ★◈★，都可以从中获得一些关于生活方式和工作方式的新启发ღ★◈★。”吕华说道ღ★◈★。

　　ღ★◈★，致力于打造一个以灵感激发与精神满足为内容输出的新一代复合化城市公共空间ღ★◈★，创造多元ღ★◈★、复合ღ★◈★、跨界的社交场所ღ★◈★，使其成为优质内容发生地ღ★◈★。

　　以16万㎡零售商业为例ღ★◈★，项目将规划十大主题广场ღ★◈★、七大科技艺术中心ღ★◈★、十大品牌旗舰艺术独栋以及二十个创新商业主题店ღ★◈★。其中ღ★◈★，由凯达设计的七个独栋商业体获得2020《建筑品鉴》杂志未来项目大奖——购物与零售主导发展项目优异奖ღ★◈★。

　　ღ★◈★，囊括超2000种特殊植物ღ★◈★，分布于街区ღ★◈★、下沉式广场ღ★◈★、室内广场等各处公海赌网平台ღ★◈★，形成集漫步ღ★◈★、游乐ღ★◈★、教学等多功能于一体的超大型城市植物花园ღ★◈★。

　　这3万㎡城市花园由多个艺术团队共同完成ღ★◈★，在项目一期里会逐步亮相ღ★◈★，但在项目二期会有更大规模的呈现ღ★◈★，“因为我们项目的二期是一个开放式公园型商业ღ★◈★，所以里面会有更多的自然与艺术交融的一些空间ღ★◈★。”吕华表示ღ★◈★。

　　在紧邻寸土寸金的福田CBD地段ღ★◈★，在综合体内给予大量的人文艺术与绿色共享空间ღ★◈★，无疑是需要非常难的决定ღ★◈★。

　　“从短期看这样的投入是比较巨大ღ★◈★，但如果从城市中心的一个长期运营的综合体以及中洲想要打造的这样的一个未来城市的角度来讲ღ★◈★，我们认为这样的投入也是必须的ღ★◈★。”

　　据相关数据显示ღ★◈★，深圳常住人口已达1300多万ღ★◈★，其中14-35岁青年占比达到52%ღ★◈★。可以说ღ★◈★，在这个城市仙踪林 老狼信息ღ★◈★，抓住了年轻人的喜好与需求仙踪林 老狼信息ღ★◈★，项目就成功了一半ღ★◈★。

　　因此ღ★◈★，中洲湾C Future City瞄准年轻化群体ღ★◈★，将YOUNG FASHION & ART作为商业定位ღ★◈★，并将从空间ღ★◈★、业态ღ★◈★、运营三个层面进行落地实践ღ★◈★。

　　要打造灵感和创意启发的策源地ღ★◈★，除了商业地产所必备的一些元素ღ★◈★，包括项目里面的品牌组合以及整个空间打造以外ღ★◈★，在吕华看来ღ★◈★，更重要的是背后整体内容的组合ღ★◈★。

　　目前ღ★◈★，中洲湾C Future City一期8万㎡的商业正在如火如荼的筹备中ღ★◈★，预计将在2021年底亮相ღ★◈★，而二期的8万方㎡街区商业仙踪林 老狼信息ღ★◈★，将在2023年整体亮相ღ★◈★。

　　也正处于筹备期ღ★◈★，体量约50多万㎡ღ★◈★，项目位于罗湖笋岗片区ღ★◈★。将集结未来创意和设计领域的优秀产业ღ★◈★，打造一个创意ღ★◈★、设计ღ★◈★、艺术跟商业相结合的城市综合体ღ★◈★。

　　“无论是C Future City还是C Future parkღ★◈★，关于未来城市的实验ღ★◈★，在这个过程中可能会有很多新的ღ★◈★、有趣的想法和内容不断诞生ღ★◈★，这是我们所期待的ღ★◈★，并不是说这些项目能给到大家一个很好的答案ღ★◈★，

　　今年以来ღ★◈★，疫情倒逼实体商业加速数字化ღ★◈★。而中洲早在项目筹备之初就进行了提前布局ღ★◈★，成立了专门的科技部ღ★◈★，在团队里面配置有经验的科技和信息化人才ღ★◈★。

　　据吕华介绍ღ★◈★，除科技部外ღ★◈★，中洲积极为未来的竞争做准备ღ★◈★，在艺术ღ★◈★、文化ღ★◈★、创意领域都有相应的团队ღ★◈★。虽然一线城市的商业竞争在不断加剧ღ★◈★，但实体商业还有很多价值没有被体现ღ★◈★。

　　“实体商业就像一家书店ღ★◈★。”吕华这样形容ღ★◈★，人们在电商平台上更多的是带着目的在搜索ღ★◈★，但是当去到书店ღ★◈★，很多时候他们不知道自己想要看什么书ღ★◈★，偶然翻到一本书ღ★◈★，觉得很有意思ღ★◈★，就买回家了ღ★◈★。这就是一种探索的乐趣ღ★◈★，也是实体商业的本质ღ★◈★。“你不知道自己要什么ღ★◈★，但是它永远给你新的内容ღ★◈★。”他说道ღ★◈★。

　　A:吕华ღ★◈★：我想主要分为三点ღ★◈★：首先从空间的打造上ღ★◈★，未来消费者进入到中洲打造的CFuture city或C Future parkღ★◈★，都可以感受到年轻时尚和艺术的元素融入在每一个空间ღ★◈★。第二个是业态品牌ღ★◈★，我们会引进很多艺术文化和时尚潮流相关的品牌ღ★◈★。第三个ღ★◈★，持续不断的内容运营ღ★◈★。

　　A:吕华ღ★◈★：总体上来讲ღ★◈★，我们认为一个空间是消费者最直接体验到的一个界面仙踪林 老狼信息ღ★◈★，所以对于空间的设计和打造ღ★◈★，我们花了很多的精力和代价ღ★◈★。

　　希望可以给大家一些灵感启发ღ★◈★，不仅适用室内的这种box型的盒子ღ★◈★，包括整个公园式街区的打造ღ★◈★，设计ღ★◈★、艺术相结合的一个自然形态街区的呈现ღ★◈★，未来都会陆续出现在包括C Future City和C Future Park等一系列未来中洲在深圳的商业项目上ღ★◈★。

　　A:吕华ღ★◈★：这是中州湾C Future City项目二期的这个设计里面ღ★◈★，我们会保留原有的一个榕树广场ღ★◈★。

　　包括原有的一些承载的文化ღ★◈★、历史的元素ღ★◈★，同时与池塘相结合ღ★◈★，这种自然ღ★◈★、传统文化ღ★◈★、新商业理念的碰撞ღ★◈★，可以呈现给周边社区和深圳的消费者有趣的体验ღ★◈★。

　　A:吕华ღ★◈★：我对这个并不担心ღ★◈★，因为首先这个项目在城市核心区域的核心位置ღ★◈★，周边的八十几万人的办公和住宅客群将保证它会有一个好的消费基础ღ★◈★，另外这个项目整体的空间面积也不算大ღ★◈★，所以在品牌租户上ღ★◈★，我们会去选择最有竞争力的商户组合公海赌网平台ღ★◈★。

　　A:吕华ღ★◈★：我觉得所有突破和改革的核心都是围绕消费者的需求ღ★◈★，当然这个消费者不仅包含购物中心的消费者ღ★◈★，也包含写字楼上办公的企业和员工ღ★◈★，如何为他们提供更高的价值仙踪林 老狼信息ღ★◈★，这个是商业地产应该在未来不断去提升思考的公海赌网平台ღ★◈★，如果说这样提升和思考的地方是所有改革和变化的出发点ღ★◈★，那我认为这样的点还有非常多ღ★◈★。公海赌赌船公海赌博线上娱乐ღ★◈★，欢迎来到公海来到赌船ღ★◈★，公海欢迎来到公海欢迎来到赌船公海赌赌船官网710ღ★◈★。欢迎公海来到赌船ღ★◈★，